{"id":792,"date":"2026-07-07T08:26:21","date_gmt":"2026-07-07T08:26:21","guid":{"rendered":"https:\/\/vesemt.org\/?p=792"},"modified":"2026-07-07T08:26:21","modified_gmt":"2026-07-07T08:26:21","slug":"les-travaux-a-la-galboisiere-arrivent-enfin-on-commence-a-y-croire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vesemt.org\/?p=792","title":{"rendered":"Les travaux \u00e0 la Galboisi\u00e8re arrivent … enfin, on commence \u00e0 y croire !"},"content":{"rendered":"

\"\"Hier soir, <\/span><\/span>VTH<\/span><\/span><\/strong> avait organis\u00e9 Salle de de la M\u00e9daille \u00e0 18 H une r\u00e9union d’information pour pr\u00e9senter le grand projet de r\u00e9habilitation de notre r\u00e9sidence.<\/span><\/span><\/p>\n

Bon… la convocation est arriv\u00e9e tellement tard, le jeudi pour le lundi, qu’on aurait presque pu croire qu’elle avait voyag\u00e9 <\/span><\/span>en courrier \u00e9conomique \u00e0 dos d’escargot<\/span><\/span><\/strong>. ? Malgr\u00e9 tout, <\/span><\/span>une trentaine de familles <\/span><\/span><\/strong>avaient fait le d\u00e9placement.<\/span><\/span><\/p>\n

<\/p>\n

Et il faut reconna\u00eetre une chose : <\/span><\/span>chez VTH, ils n’avaient pas fait les choses \u00e0 moiti\u00e9.<\/span><\/span><\/strong> Le si\u00e8ge \u00e9tait bien repr\u00e9sent\u00e9, avec la <\/span><\/span>Direction<\/span><\/span><\/strong>, les <\/span><\/span>techniciens<\/span><\/span><\/strong>, les \u00e9quipes de <\/span><\/span>l’agence<\/span><\/span><\/strong> et les <\/span><\/span>agents d’immeuble<\/span><\/span><\/strong>. De quoi r\u00e9pondre directement aux nombreuses questions des habitants.<\/span><\/span><\/p>\n

Une vraie volont\u00e9 d’\u00e9changer<\/span><\/span><\/strong><\/h2>\n

L’objectif \u00e9tait de pr\u00e9senter les futurs travaux et, cette fois, <\/span><\/span>les \u00e9changes avec la salle ont \u00e9t\u00e9 nombreux, francs et plut\u00f4t constructifs. <\/span><\/span><\/strong>\u00c7a change des r\u00e9unions o\u00f9 tout le monde regarde son t\u00e9l\u00e9phone en attendant les petits fours… <\/span><\/span>qu’il n’y a pas eu d’ailleurs !<\/span><\/span><\/strong><\/p>\n

Selon ce qui a \u00e9t\u00e9 annonc\u00e9 (<\/span><\/span>sous r\u00e9serve d’avoir bien entendu<\/span><\/span><\/strong>, parce qu’<\/span><\/span>oublier le micro dans une salle pleine<\/span><\/span><\/strong>, c’est un peu comme organiser un feu d’artifice dans le brouillard…), la prochaine \u00e9tape consistera \u00e0 recueillir <\/span><\/span>l’accord \u00e9crit d’au moins la moiti\u00e9 des locataires<\/span><\/span><\/strong>, gr\u00e2ce \u00e0 un <\/span><\/span>questionnaire<\/span><\/span><\/strong> remis par VTH. Cette consultation est <\/span><\/span>obligatoire<\/span><\/span><\/strong>.<\/span><\/span><\/p>\n

\u00c0 la demande de personnes pr\u00e9sentes, <\/span><\/span>le diaporama de pr\u00e9sentation devrait \u00eatre envoy\u00e9 \u00e0 l’ensemble des locataires.<\/span><\/span><\/strong> Une excellente id\u00e9e : tout le monde n’a pas pu assister \u00e0 la r\u00e9union et un document \u00e9crit \u00e9vitera que les informations circulent <\/span><\/span>de balcon en balcon<\/span><\/span><\/strong>, en prenant un peu d’embonpoint \u00e0 chaque \u00e9tage…<\/span><\/span><\/p>\n

Les principaux travaux annonc\u00e9s<\/span><\/span><\/strong><\/h1>\n

Le programme pr\u00e9sent\u00e9 est ambitieux :<\/span><\/span><\/p>\n

    \n
  • Isolation thermique<\/span><\/span><\/strong><\/li>\n
  • R\u00e9fection compl\u00e8te des fa\u00e7ades<\/span><\/span><\/strong><\/li>\n
  • Remplacement des balcons<\/span><\/span><\/strong><\/li>\n
  • R\u00e9novation totale des salles de bains<\/span><\/span><\/strong><\/li>\n
  • Revalorisation du hall de la tour<\/span><\/span><\/strong><\/li>\n<\/ul>\n

    …et probablement d’autres interventions qui seront pr\u00e9cis\u00e9es dans les documents \u00e0 venir, fournis par VTH<\/span><\/span><\/p>\n

    Calendrier annonc\u00e9 : de 2027 \u00e0 2030.<\/span><\/span><\/strong><\/p>\n

    Oui… \u00e7a para\u00eet encore loin.<\/span><\/span><\/p>\n

    Mais apr\u00e8s toutes ces ann\u00e9es \u00e0 entendre <\/span><\/span>\u00ab\u00a0\u00e7a va venir\u00a0\u00bb<\/span><\/span><\/strong>, on a enfin l’impression que <\/span><\/span>le train est entr\u00e9 en gare<\/span><\/span><\/strong>…. Et \u00e0 la Galboisi\u00e8re les trains qui entre en gare, c’est notre quotidien…. Reste maintenant \u00e0 v\u00e9rifier qu’il ne repartira pas sans les voyageurs !<\/span><\/span><\/p>\n

    Loyers et charges<\/span><\/span><\/strong><\/h1>\n

    Toujours <\/span><\/span>sous r\u00e9serve d’une confirmation \u00e9crite<\/u><\/span><\/span><\/strong>,<\/u><\/span><\/span> il a \u00e9t\u00e9 indiqu\u00e9 que :<\/span><\/span><\/p>\n

      \n
    • les augmentations de loyers n’interviendraient qu’\u00e0 la fin des travaux ;<\/span><\/span><\/strong><\/li>\n
    • elles seraient <\/span><\/span>de l’ordre de 20 %<\/span><\/span><\/strong>, avec une modulation selon l’anciennet\u00e9 dans le logement. Les locataires arriv\u00e9s r\u00e9cemment, d\u00e9j\u00e0 proches des loyers maximums, seraient moins concern\u00e9s ;<\/span><\/span><\/li>\n
    • les charges pourraient diminuer d’environ 55 % ;<\/span><\/span><\/strong><\/li>\n
    • chaque locataire recevrait une information personnalis\u00e9e<\/span><\/span><\/strong>, indiquant son pourcentage d’augmentation ainsi que le montant brut correspondant.<\/span><\/span><\/li>\n<\/ul>\n

      L\u00e0 aussi… <\/span><\/span>attendons les documents officiels<\/span><\/span><\/strong>, mais ces annonces donnent d\u00e9j\u00e0 une premi\u00e8re id\u00e9e de ce qui est envisag\u00e9 avec notamment <\/span><\/span>un interlocuteur d\u00e9di\u00e9 et un questionnaire \u00e0 venir et \u00e0 remplir avec des adaptations<\/b><\/span><\/span> possibles \u00e0 la demande des locataires (sous r\u00e9seve d’avor bien entendu et surtout que ces adaptations soient justifi\u00e9es).<\/span><\/span><\/p>\n

      Les habitants ont aussi rappel\u00e9 les r\u00e9alit\u00e9s du quotidien<\/span><\/span><\/strong><\/h1>\n

      Parce qu’un immeuble, ce n’est pas seulement des fa\u00e7ades neuves, plusieurs sujets ont \u00e9t\u00e9 remis sur la table :<\/span><\/span><\/p>\n

        \n
      • \n

        les d\u00e9chets, les encombrants et les distributeurs de sacs pour les d\u00e9jections canines ; et fait tr\u00e8s appr\u00e9ciables on a parl\u00e9 des responsables de la collecte et non des seules \u00ab personnes qui salissent – sic !\u00bb.<\/span><\/span><\/p>\n<\/li>\n

      • \n

        le c\u00e9l\u00e8bre coin \u00e0 d\u00e9chets permanent au pied de la tour et de a station de relevage du chauffage. Celui-l\u00e0, on pourrait presque le faire classer au patrimoine local tant il est fid\u00e8le au poste avec son coffre \u00e0 tuyau de gaz en permanence ouvert qui devrait \u00eatre \u00ab\u00a0supprim\u00e9 et l’ensemble \u00ab\u00a0trait\u00e9\u00a0\u00bb<\/span><\/p>\n<\/li>\n

      • \n

        La disparition d’une partie des espaces verts situ\u00e9s derri\u00e8re la barre, face \u00e0 l’h\u00f4tel (section ZS- parcelle 0051 – source G\u00e9oportail) qui pose \u00e0 minima question.<\/span><\/span><\/p>\n<\/li>\n

      • \n

        les cuisines, absentes du projet actuel, car moins prioritaires pour VTH, alors que beaucoup d’habitants souhaiteraient leur r\u00e9novation ;<\/span><\/span><\/p>\n<\/li>\n

      • \n

        Les installations \u00e9lectriques avec des prises et interrupteurs non harmonis\u00e9s avec certains apparents tr\u00e8s dat\u00e9s<\/span><\/p>\n<\/li>\n

      • \n

        la possibilit\u00e9 d’\u00e9quiper les fen\u00eatres qui ne le sont pas de volets ou de syst\u00e8mes d’occultation ;<\/span><\/span><\/p>\n<\/li>\n

      • \n

        la n\u00e9cessit\u00e9 de mobiliser davantage d’habitantes et d’habitants lors des prochaines concertations.<\/span><\/span><\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n

        Parce qu’apr\u00e8s… dire <\/span><\/span>\u00ab\u00a0je ne savais pas\u00a0\u00bb<\/span><\/span><\/strong> quand les \u00e9chafaudages sont d\u00e9j\u00e0 mont\u00e9s, c’est toujours un peu tard !<\/span><\/span><\/h1>\n

        Petit b\u00e9mol… le micro !<\/span><\/span><\/strong><\/h1>\n

        Une r\u00e9union sans micro, c’est un peu comme une t\u00e9l\u00e9vision sans le son : <\/span><\/span>on comprend l’histoire, mais on rate quelques dialogues.<\/span><\/span><\/strong><\/p>\n

        En plus quand on parle dans le micro \u00e7a force le respect et en plus \u00e7a discipline celles et ceux qui veulent parler, et qui bon gr\u00e9 mal gr\u00e9, attendent leurs tour.<\/span><\/span><\/strong><\/p>\n

        Et comme je n’\u00e9tais <\/span><\/span>ni secr\u00e9taire de s\u00e9ance, ni greffier, ni champion de lecture sur les l\u00e8vres<\/span><\/span><\/strong>, ce compte rendu est forc\u00e9ment incomplet.<\/span><\/span><\/p>\n

        Cette fois… on y croit !<\/span><\/span><\/strong><\/h1>\n

        Cela faisait des ann\u00e9es que l’on parlait de ces travaux.<\/span><\/span><\/p>\n

        Des ann\u00e9es qu’ils \u00e9taient annonc\u00e9s, report\u00e9s, repouss\u00e9s, r\u00e9-annonc\u00e9s…<\/span><\/p>\n

        \u00c0 force, certains commen\u00e7aient \u00e0 penser qu’ils \u00e9taient rang\u00e9s juste \u00e0 c\u00f4t\u00e9 du <\/span><\/span>monstre du Loch Ness<\/span><\/span><\/strong>, du <\/span><\/span>Y\u00e9ti<\/span><\/span><\/strong>… ou de la promesse de faire un r\u00e9gime apr\u00e8s les f\u00eates !<\/span><\/span><\/p>\n

        Cette fois, pourtant, <\/span><\/span>quelque chose semble avoir chang\u00e9.<\/span><\/span><\/strong><\/p>\n

          \n
        • Les annonces sont plus pr\u00e9cises.<\/span><\/span><\/li>\n
        • Le calendrier est pos\u00e9.<\/span><\/span><\/li>\n
        • Les \u00e9changes ont eu lieu.<\/span><\/span><\/li>\n
        • Les prochaines \u00e9tapes sont connues.<\/span><\/span><\/li>\n
        • Il reste bien s\u00fbr des questions, des confirmations \u00e9crites \u00e0 attendre et un projet \u00e0 suivre attentivement.<\/span><\/span><\/li>\n<\/ul>\n

          Mais, pour une fois, on repart avec le sentiment que les choses avancent vraiment.<\/span><\/span><\/strong><\/h1>\n

          Alors merci \u00e0 VTH<\/span><\/span><\/strong> d’avoir organis\u00e9 cette r\u00e9union, d’avoir r\u00e9pondu aux nombreuses questions et d’avoir engag\u00e9 ce dialogue avec les habitants.<\/span><\/span><\/p>\n

          Maintenant… <\/span><\/span>il n’y a plus qu’\u00e0 transformer les annonces en \u00e9chafaudages… puis les \u00e9chafaudages en logements, barres et tours r\u00e9nov\u00e9s !<\/span><\/span><\/strong><\/p>\n

          Allez… cette fois, on y croit.<\/span><\/span><\/strong><\/h2>\n

          \u00c7a va le faire !<\/span><\/span><\/strong><\/h1>\n

          Saint-Pierre-des-Corps, le 7 juillet 2026<\/em><\/p>\n

          Abd-El-Kader AIT-MOHAMED<\/span><\/p>\n

            \n
          • Locataire de la Tour de la Galboisi\u00e8re et \u00ab\u00a0Fier de l’\u00eatre\u00a0\u00bb.<\/span><\/li>\n
          • Membre du Comit\u00e9 populaire et n\u00e9anmoins bienveillant de Vivre (surtout) Ensemble et (si possible) Solidaires en M\u00e9tropole Tourangelle (VESEMT)<\/span><\/span><\/li>\n
          • Pr\u00e9sident de l’Association VESEMT<\/span><\/span><\/li>\n<\/ul>\n

             <\/p>\n

             <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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