{"id":1037,"date":"2026-08-20T10:22:57","date_gmt":"2026-08-20T10:22:57","guid":{"rendered":"https:\/\/vesemt.org\/?p=1037"},"modified":"2026-08-27T03:19:48","modified_gmt":"2026-08-27T03:19:48","slug":"magasin-general-le-projet-est-metropolitain-la-vente-elle-reste-a-demontrer","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vesemt.org\/?p=1037","title":{"rendered":"MAGASIN G\u00c9N\u00c9RAL : LE PROJET EST M\u00c9TROPOLITAIN. LA VENTE, ELLE, RESTE \u00c0 D\u00c9MONTRER."},"content":{"rendered":"

\u00ab\u00a0PORTE EST M\u00c9TROPOLITAINE : 470 HECTARES POUR \u00ab FABRIQUER \u00bb LA VILLE\u2026 LE PATRIMOINE DE SAINT-PIERRE-DES-CORPS EST-IL DANS LE PLAN ?\u00a0\u00bb<\/strong><\/span><\/span><\/p>\n

Il y a des b\u00e2timents qui vieillissent. Il y a des projets qui prennent du retard. Et puis il y a le Magasin G\u00e9n\u00e9ral : cinq ans apr\u00e8s l’annonce de sa vente,<\/strong> il semble toujours avoir beaucoup plus d’avenir dans les communiqu\u00e9s que dans la r\u00e9alit\u00e9.<\/span><\/p>\n

C’est pr\u00e9cis\u00e9ment pourquoi le Comit\u00e9 Populaire de VESEMT revient sur ce dossier.<\/span><\/p>\n

\"\"En mai 2021, nous vous \u00e9crivions d\u00e9j\u00e0, ainsi qu’au Pr\u00e9sident de la M\u00e9tropole, pour demander que l’avenir du Magasin G\u00e9n\u00e9ral ne soit pas r\u00e9duit au choix entre deux projets immobiliers, mais pens\u00e9 \u00e0 l’\u00e9chelle de Saint-Pierre-des-Corps et de la M\u00e9tropole. Nous affirmions alors que ce site exceptionnel, \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate de la gare, devait b\u00e9n\u00e9ficier des comp\u00e9tences m\u00e9tropolitaines et contribuer \u00e0 l’avenir de notre ville. <\/span><\/p>\n

Cinq ans plus tard, le nouveau dossier de la <\/span>Porte Est M\u00e9tropolitaine<\/span><\/strong> nous donne plut\u00f4t raison.<\/span><\/p>\n

\u00ab LE M<\/span><\/strong>AGA SIN <\/span><\/strong>G<\/span><\/strong>ENERAL<\/span><\/strong> N’\u00c9TAIT PAS DANS LA PORTE. MAIS IL EST \u00c0 SA PORTE. \u00bb<\/span><\/strong><\/h3>\n

Le PPA concerne un vaste territoire et affirme d\u00e9sormais une ambition de transformation \u00e0 l’\u00e9chelle de 470 hectares. Le Magasin G\u00e9n\u00e9ral, lui, n’est pas situ\u00e9 dans le p\u00e9rim\u00e8tre strict de la Porte Est. Et alors ?<\/span><\/p>\n

Le document m\u00e9tropolitain lui-m\u00eame montre que les choses ne peuvent pas \u00eatre enferm\u00e9es dans des cases cadastrales.<\/span><\/p>\n

L’avenant n\u00b01 du PPA consacre une action sp\u00e9cifique au <\/span>\u00ab Grand Magasin G\u00e9n\u00e9ral \u00bb<\/span><\/strong>, dans le chapitre consacr\u00e9 \u00e0 l’\u00ab Espace actif des Yvaudi\u00e8res et des Grands-Mortiers \u00bb. Son titre est sans ambigu\u00eft\u00e9 : <\/span>\u00ab Le Grand Magasin G\u00e9n\u00e9ral : une polarit\u00e9 symbole de la r\u00e9g\u00e9n\u00e9ration \u00e9conomique et technologique des parcs d’activit\u00e9s des Grands-Mortiers et des Yvaudi\u00e8res. \u00bb<\/span><\/strong><\/p>\n

Le document annonce un campus industriel Medtech dans ce b\u00e2timent d’environ 30 000 m\u00b2, susceptible d’accueillir une quarantaine de start-up et des entreprises innovantes internationales, avec pr\u00e8s de 1 000 emplois annonc\u00e9s. Il pr\u00e9voit \u00e9galement une ouverture au public avec brasserie, hall d’exposition, auditorium et jardin paysager. <\/span><\/p>\n

Le Magasin G\u00e9n\u00e9ral n’est donc plus seulement un vieux b\u00e2timent corpop\u00e9trussien. C’est, selon la M\u00e9tropole elle-m\u00eame, une pi\u00e8ce de la r\u00e9g\u00e9n\u00e9ration \u00e9conomique de ce secteur.<\/span><\/strong><\/p>\n

Et c’est pr\u00e9cis\u00e9ment l\u00e0 que la proposition de VESEMT devient coh\u00e9rente avec cette nouvelle \u00e9tape.<\/span><\/p>\n

LA M\u00c9TROPOLE VEUT \u00ab FABRIQUER L’IDENTIT\u00c9 URBAINE \u00bb. COMMEN\u00c7ONS DONC PAR ARR\u00caTER DE FABRIQUER DES MORCEAUX DE VILLE.<\/span><\/strong><\/h3>\n

Le PPA reconna\u00eet lui-m\u00eame que le vaste territoire concern\u00e9 est constitu\u00e9 d’une <\/span>\u00ab mosa\u00efque d’entit\u00e9s et d’objets g\u00e9ographiques sans v\u00e9ritable coh\u00e9rence ou fil conducteur \u00bb<\/span><\/strong> et fixe comme objectif de \u00ab fabriquer l’identit\u00e9 urbaine du site \u00bb. <\/span><\/p>\n

Voil\u00e0 qui devrait nous int\u00e9resser \u00e0 Saint-Pierre-des-Corps.<\/span><\/p>\n

Car notre ville ne peut pas \u00eatre pens\u00e9e comme une succession de dossiers ind\u00e9pendants : la gare ici, le Centre Ville, la Rabaterie l\u00e0, les Yvaudi\u00e8res ailleurs, les Grands-Mortiers encore ailleurs et le Magasin G\u00e9n\u00e9ral dans la colonne \u00ab affaire \u00e0 suivre \u00bb.<\/span><\/p>\n

Une ville n’est pas un puzzle dont on laisse les habitants avec les pi\u00e8ces qui d\u00e9passent.<\/span><\/strong><\/p>\n

Le PPA affirme lui-m\u00eame vouloir consolider une vision du d\u00e9veloppement du secteur \u00e0 l’horizon 2040. <\/span><\/p>\n

Alors faisons preuve de coh\u00e9rence : <\/span>le Magasin G\u00e9n\u00e9ral doit \u00eatre int\u00e9gr\u00e9 \u00e0 cette vision globale de Saint-Pierre-des-Corps<\/span><\/strong>, m\u00eame s’il rel\u00e8ve d’un autre p\u00e9rim\u00e8tre op\u00e9rationnel.<\/span><\/p>\n

Pas pour faire plaisir au Comit\u00e9 Populaire de VESEMT.<\/span><\/p>\n

Parce que c’est pr\u00e9cis\u00e9ment ce que commande la logique m\u00e9tropolitaine affich\u00e9e par le PPA.<\/span><\/p>\n

\u00ab PR\u00c8S DE 1 000 EMPLOIS : PROMESSE D’AVENIR OU FUTUR ANT\u00c9RIEUR ? \u00bb<\/span><\/strong><\/h3>\n

C’est ici que surgit le petit d\u00e9tail que les brochures aiment moins.<\/span><\/p>\n

Dans l’avenant au PPA, le ma\u00eetre d’ouvrage du projet du Magasin G\u00e9n\u00e9ral est indiqu\u00e9 comme \u00e9tant <\/span>Doliam<\/span><\/strong>. Les partenaires associ\u00e9s comprennent Saint-Pierre-des-Corps et Tours M\u00e9tropole Val de Loire, <\/span>m<\/span>ais\u00a0: <\/span><\/p>\n